Jimbaran · Bali · rilis off-plan saat ini
Vila dengan kolam privat mulai USD 345.000 di kawasan Pronoia — tempat tahap pertama telah terbangun, terjual, dan beroperasi, dan resor di sekeliling vila Anda bekerja setiap hari: zona pemulihan, pusat performa, coworking, restoran, satu pantai yang tenang.
16 dari 28 vila di kawasan baru sudah terjual
Balasan tertulis, dalam bahasa Anda — biasanya dalam satu jam.
Rilis saat ini
Kedua format adalah vila dengan kolam privat yang diserahkan siap huni (turnkey) — lengkap dengan furnitur dan peralatan, siap ditempati atau menghasilkan sejak hari pertama. Foto menampilkan vila Tahap 1 yang telah selesai dan terjual, dibangun oleh tim yang sama.
Off-plan · rilis saat ini
USD 345.000
Reservasi dengan uang muka USD 50.000 yang dapat dikembalikan · 7 malam Free Try sebagai hadiah
Basis privat yang efisien untuk satu atau dua orang — tiket masuk ke kawasan ini.
Off-plan · rilis saat ini
mulai USD 495.000
Reservasi dengan uang muka USD 50.000 yang dapat dikembalikan · 7 malam Free Try sebagai hadiah
Ruang untuk keluarga atau tamu, dan profil sewa yang lebih kuat untuk masa inap panjang.
Foto & video
Tur film satu menit di vila Tahap 1 yang telah selesai dan terjual — standar bangunan yang persis dikunci kontrak Anda.
Aset di sekeliling aset
Vila di lahan kosong membutuhkan bertahun-tahun janji. Vila di Pronoia berada di dalam infrastruktur yang sudah buka dan berawak hari ini — alasan tamu datang, membayar, dan kembali.
Cold plunge 4 °C, kolam magnesium 42 °C, sauna uap, dan terapi manual — akses tanpa batas bagi tamu program.
Gym yang serius, sesi peregangan dan yoga pagi, serta pelatih yang mendampingi tamu sepanjang tahun.
Coworking, kantor privat, auditorium, dan ruang podcast — tamu tetap bekerja sambil memulihkan diri.
Nutrisi performa di dalam kawasan, O Restaurant dan Azure Beach Club di pesisir — dapur Mediterania, standar Eropa.
100 meter ke teluk berpasir putih Jimbaran: enam kilometer garis pantai yang nyaman dijelajahi dan matahari terbenam sepanjang tahun.
Meja concierge terlatih berstandar hotel, dijalankan oleh tim yang dibentuk dalam budaya layanan Ritz-Carlton dan Burj Al Arab.
Tinggali. Inapi. Hasilkan.
Anda memilih mode partisipasi setiap tahun — vila menyesuaikan hidup Anda, bukan sebaliknya.
Hunian sepenuhnya privat di luar pool sewa. Kunci Anda, kalender Anda.
Partisipasi sewa yang dipadukan dengan pemakaian pribadi yang leluasa — vila menghasilkan saat Anda tidak di tempat.
Partisipasi sewa maksimal dengan hak menginap preferensial bagi pemilik — vila sebagai aset yang dikelola.
Pembagian pendapatan dan biaya layanan tercantum dalam Owner Participation Handbook dan dibahas bersama Anda sebelum pembelian.
Reserve & Stay
Tempatkan uang muka reservasi USD 50.000 yang dapat dikembalikan, dan kami hadiahkan tujuh malam di kawasan dengan program penuh — senilai sekitar USD 2.500. Cocok: uang muka diperhitungkan ke harga. Tidak cocok: uang muka dikembalikan.
Uang muka dikembalikan penuh jika Anda memutuskan untuk tidak membeli.
Mengapa sekarang
Ini bukan urgensi buatan — memang begitulah kawasan ini dijual.
Daftar harga resmi diterbitkan ulang setiap kuartal. Harga saat Anda mereservasi adalah harga yang Anda bayar.
Teluk ini adalah kantong berkepadatan rendah di antara bandara dan tebing; rilis lahan baru jarang terjadi dan setiap rilis dihargai lebih tinggi.
Berdasarkan riwayat harga Tahap 1 dan dinamika lahan, operator memperkirakan nilai vila di kawasan yang telah rampung tumbuh 1,5–2 kali.
Ekspektasi pertumbuhan berasal dari operator, berdasarkan data pasar terkini. Ini bukan jaminan imbal hasil.
Siapa di baliknya
Anda tidak mentransfer uang ke sebuah render. Tahap 1 telah diserahterimakan dan destinasi ini beroperasi setiap hari di bawah nama satu pendiri.
Founder & CEO
Pronoia diserahterimakan di bawah satu nama: Janick Couturier — Raffles, Burj Al Arab, The Ritz-Carlton, lalu CEO Finns Group di Bali. Ia tinggal di kawasan dan menandatangani serah terima secara pribadi.
Kenali sang pendiriDr. Damien Geindreau mengawasi kerangka medis Pronoia. Latar belakangnya mencakup penyakit dalam, kardiologi, radiologi, dan pencegahan kardiovaskular; program tetap berbasis bukti, aman, dan nonklinis.
Tamu memberi destinasi yang beroperasi ini rating 4,8 di Google.
Mitra pelaksana
Kontraktor dengan pengalaman 25 tahun dan lebih dari 450 rumah khusus serta unit komersial yang telah diselesaikan.
Agensi properti gaya hidup dengan pengalaman gabungan tim lebih dari 40 tahun dalam penjualan dan akuisisi.
Berbasis di Bali selama lebih dari 25 tahun, memasok material, furnitur, perlengkapan hotel, dan karya seni pesanan.
Jimbaran
Lahan di Jimbaran dengan kolam renang sendiri, bertetangga dengan Four Seasons — tanpa kemacetan dua jam yang menguasai malam-malam Canggu dan Uluwatu.
Teluk Jimbaran menghadap barat: matahari terbenam 365 hari setahun, dari sisi pulau tempat Anda berada.
Jelajahi lokasiPertanyaan pembeli
Rilis saat ini bersifat off-plan. Vila Tahap 1 telah terbangun, terjual, dan diserahterimakan, dan destinasi di sekelilingnya — pusat performa, zona pemulihan, restoran, coworking — beroperasi hari ini. Foto di situs ini menampilkan vila Tahap 1 yang telah selesai.
Vila 1 Kamar Tidur seharga USD 345.000. Vila 2 Kamar Tidur mulai dari USD 495.000. Daftar harga resmi diindeks setiap tiga bulan; harga saat Anda mereservasi dikunci untuk pembelian Anda.
Kepemilikan dibangun di atas sewa jangka panjang (leasehold) yang terjamin dengan jalur perpanjangan yang telah disetujui di muka — struktur standar bagi pembeli asing di Bali. Dokumentasi hukum lengkap diberikan selama due diligence, sebelum pembayaran apa pun.
Setelah rampung, tim Pronoia mengoperasikan vila: reservasi, manajemen pendapatan, operasional tamu, housekeeping, dan pemeliharaan. Pemilik mendapat akses portal dan laporan kuartalan, serta memilih mode partisipasi setiap tahun — Resident, Long Holidays, atau Pro.
Ya — itulah cara yang memang dianjurkan. Tempatkan uang muka reservasi USD 50.000 yang dapat dikembalikan dan terima tujuh malam hadiah di kawasan dengan program penuh. Membeli: uang muka diperhitungkan ke harga; membatalkan: uang muka dikembalikan.
Operator melaporkan okupansi vila 75–90% sepanjang musim dan menyediakan model finansial ilustratif bagi pembeli terkualifikasi, berdasarkan ADR, okupansi, biaya operasional, dan mode partisipasi Anda. Imbal hasil tidak dijamin, dan model tersebut menyatakannya secara eksplisit.
Anda menerima paket vila secara tertulis: daftar harga, denah lantai, struktur kepemilikan, dan ketentuan Reserve & Stay. Kemudian percakapan via WhatsApp atau telepon — hanya jika Anda menginginkannya.
Ajukan pembelian
Setiap pertanyaan dijawab secara tertulis dengan daftar harga terkini dan dokumen — tanpa panggilan telepon kecuali Anda memintanya.
Balasan tertulis, biasanya dalam satu jam.
Tinggalkan data Anda dan Anda akan menerima daftar harga terkini, denah lantai, paket kepemilikan, serta ketentuan Reserve & Stay — secara tertulis, dalam bahasa Anda.
Bantu kami meningkatkan Pronoia
Dengan izin Anda, kami menyimpan ID browser pseudonim dan interaksi halaman untuk memahami seluruh perjalanan situs serta menghubungkannya dengan pertanyaan Anda. Kami tidak merekam ketikan, draf formulir, lokasi presisi, atau alamat IP. Peristiwa anonim disimpan 90 hari; perjalanan yang terkait dengan pertanyaan disimpan 24 bulan.
