Jimbaran · Bali · fase actual sobre plano
Villas con piscina privada desde USD 345.000 en el complejo Pronoia — donde la primera fase ya está construida, vendida y en funcionamiento, y el resort alrededor de su villa trabaja cada día: zona de recuperación, centro de rendimiento, coworking, restaurantes y una playa tranquila.
16 de las 28 villas del nuevo complejo ya están vendidas
Respuesta por escrito, en su idioma — normalmente en menos de una hora.
La fase actual
Ambos formatos son villas con piscina privada entregadas llave en mano — amuebladas y equipadas, listas para vivir o generar ingresos desde el primer día. Las fotografías muestran las villas de la Fase 1, terminadas y vendidas, construidas por el mismo equipo.
Sobre plano · fase actual en venta
USD 345.000
Reserve con un depósito reembolsable de USD 50.000 · 7 noches Free Try de regalo
Una base privada y eficiente para una o dos personas — la puerta de entrada al complejo.
Sobre plano · fase actual en venta
desde USD 495.000
Reserve con un depósito reembolsable de USD 50.000 · 7 noches Free Try de regalo
Espacio para la familia o los invitados, y el perfil de alquiler más sólido para estancias largas.
Foto y vídeo
Recorridos filmados de un minuto por las villas terminadas y vendidas de la Fase 1 — exactamente el estándar de construcción que fija su contrato.
El activo alrededor del activo
Una villa en medio de un terreno vacío necesita años de promesas. Una villa en Pronoia está dentro de una infraestructura abierta y con personal hoy mismo — la razón por la que los huéspedes vienen, pagan y vuelven.
Baño frío a 4 °C, piscina de magnesio a 42 °C, sauna de vapor y terapia manual — acceso sin restricciones para los huéspedes de los programas.
Un gimnasio serio, sesiones matinales de estiramientos y yoga, y entrenadores que trabajan con los huéspedes todo el año.
Coworking, despachos privados, un auditorio y una sala de pódcast — los huéspedes siguen trabajando mientras se recuperan.
Nutrición de rendimiento en el complejo, O Restaurant y Azure Beach Club en la costa — cocina mediterránea, estándares europeos.
A 100 metros de la bahía de arena blanca de Jimbaran: seis kilómetros de orilla paseable y puestas de sol todo el año.
Un servicio de conserjería de nivel hotelero, a cargo de un equipo formado en la cultura de servicio de Ritz-Carlton y Burj Al Arab.
Viva. Alójese. Rentabilice.
Usted elige la modalidad de participación cada año — la villa se adapta a su vida, y no al revés.
Una residencia totalmente privada, fuera del pool de alquiler. Sus llaves, su calendario.
Participación en el alquiler combinada con un uso personal generoso — la villa genera ingresos mientras usted está fuera.
Máxima participación en el alquiler con estancias preferentes para el propietario — la villa como activo gestionado.
El reparto de ingresos y las comisiones de servicio se detallan en el Owner Participation Handbook y se revisan con usted antes de la compra.
Reserve & Stay
Deposite USD 50.000 como reserva reembolsable y le regalamos siete noches en el complejo con un programa completo — un valor aproximado de USD 2.500. Si le convence: el depósito se descuenta del precio. Si no es para usted: el depósito se devuelve.
El depósito se reembolsa íntegramente si decide no comprar.
Por qué ahora
No es urgencia artificial — es la forma en que se vende el complejo.
La lista de precios oficial se reedita trimestralmente. El precio al que usted reserva es el precio que paga.
La bahía es un enclave de baja densidad entre el aeropuerto y los acantilados; las nuevas parcelas salen al mercado rara vez y cada una a un precio superior.
Sobre la base del historial de precios de la Fase 1 y la dinámica del suelo, el operador espera que el valor de las villas en el complejo terminado se multiplique por 1,5–2.
Las expectativas de revalorización son del operador y se basan en datos de mercado actuales. No constituyen una garantía de rentabilidad.
Quién está detrás
Usted no está transfiriendo dinero a un render. La Fase 1 está entregada y el destino opera a diario bajo el nombre de un fundador.
Founder & CEO
Pronoia se entrega bajo un solo nombre: Janick Couturier — Raffles, Burj Al Arab, The Ritz-Carlton, después CEO de Finns Group en Bali. Vive en el complejo y firma la entrega personalmente.
Conocer al fundadorEl Dr. Damien Geindreau supervisa el marco médico de Pronoia. Su formación abarca medicina interna, cardiología, radiología y prevención cardiovascular; los programas siguen siendo rigurosos, seguros y no clínicos.
Los huéspedes valoran el destino en funcionamiento con un 4,8 en Google.
Socios de ejecución
Constructora con 25 años de experiencia y más de 450 viviendas a medida y unidades comerciales entregadas.
Agencia de propiedades de estilo de vida cuyo equipo suma más de 40 años de experiencia en venta y adquisición.
Más de 25 años en Bali suministrando materiales, muebles, equipos hoteleros y obras de arte por encargo.
Jimbaran
Suelo en Jimbaran con piscina propia, en el vecindario de Four Seasons — sin las dos horas de tráfico insular que dominan las tardes de Canggu y Uluwatu.
La bahía de Jimbaran mira al oeste: puestas de sol los 365 días del año, desde su lado de la isla.
Explorar la ubicaciónPreguntas de compradores
La fase actual se vende sobre plano. Las villas de la Fase 1 están construidas, vendidas y entregadas, y el destino que las rodea — centro de rendimiento, zona de recuperación, restaurantes, coworking — funciona hoy. Las fotografías de este sitio muestran las villas terminadas de la Fase 1.
La villa de 1 dormitorio cuesta USD 345.000. La villa de 2 dormitorios parte de USD 495.000. La lista de precios oficial se indexa cada tres meses; el precio al que usted reserva queda fijado para su compra.
La propiedad se articula mediante un arrendamiento a largo plazo (leasehold) garantizado, con una vía de prórroga preaprobada — la estructura estándar para compradores extranjeros en Bali. La documentación legal completa se entrega durante la due diligence, antes de cualquier pago.
Tras la entrega, el equipo de Pronoia opera la villa: reservas, gestión de ingresos, atención a los huéspedes, limpieza y mantenimiento. Los propietarios disponen de acceso a un portal y de informes trimestrales, y eligen cada año una modalidad de participación — Resident, Long Holidays o Pro.
Sí — esa es precisamente la vía prevista. Deposite USD 50.000 como reserva reembolsable y reciba siete noches de regalo en el complejo con un programa completo. Si compra, el depósito se descuenta del precio; si declina, se le devuelve.
El operador informa de una ocupación de las villas del 75–90% a lo largo de las temporadas y facilita a los compradores cualificados un modelo financiero ilustrativo, basado en ADR, ocupación, costes operativos y su modalidad de participación. La rentabilidad no está garantizada, y el propio modelo lo indica de forma explícita.
Recibe el dossier de la villa por escrito: lista de precios, planos, estructura de propiedad y las condiciones de Reserve & Stay. Después, una conversación por WhatsApp o una llamada — solo si usted lo desea.
Consulta de compra
Cada consulta se responde por escrito con la lista de precios vigente y la documentación — sin llamadas, salvo que usted la solicite.
Respuesta por escrito, normalmente en menos de una hora.
Deje sus datos y recibirá la lista de precios vigente, los planos, el dossier de propiedad y las condiciones de Reserve & Stay — por escrito y en su idioma.
Ayúdanos a mejorar Pronoia
Con tu permiso, guardamos un identificador seudónimo del navegador y las interacciones con las páginas para comprender todo el recorrido y vincularlo con tu consulta. No registramos pulsaciones, borradores de formularios, ubicación precisa ni direcciones IP. Los eventos anónimos se conservan 90 días y los recorridos vinculados a una consulta, 24 meses.
