Für Investoren
Die Hotelphase — ein Gespräch, ernsthafte Tickets
Über die Villen-Verkaufsphase hinaus nimmt das Estate Kapital für sein Hotel auf: rund USD 10 Mio., in Tickets ab USD 5 Mio., an der Seite eines Betreibers, der Phase 1 bereits übergeben und verkauft hat.
Die These
Eine betriebene Destination, keine Wette auf der grünen Wiese
Das Hotel entsteht in einem Estate, das bereits funktioniert: Villen mit einer vom Betreiber gemeldeten Auslastung von 75–90 %, vier Programme, die ab USD 1.300 pro Person verkauft werden, und eine Recovery- und Performance-Infrastruktur, die in Jimbaran ihresgleichen sucht.
Das Hotel ergänzt den Zimmerbestand, den die Nachfrage der Destination bereits verlangt — 18 Premium-Zimmer sind heute in Betrieb — plus einen Rooftop-Recovery-Bereich, der die Programmkapazität erweitert, für die Gäste zahlen.
Das Ticket
Rund USD 10 Mio., ab USD 5 Mio. pro Investor
Die Runde kann von einem Investor übernommen oder auf zwei bis drei aufgeteilt werden. Struktur, Besicherung und Konditionen werden direkt mit dem Gründer unter NDA besprochen — diese Seite trägt bewusst kein Pitchdeck.
Der Betreiber
Die Person auf der anderen Seite des Tisches
Janick Couturier — The Ritz-Carlton, Raffles, Burj Al Arab unter Jumeirah, danach CEO der Finns Group auf Bali; zwölf Jahre im indonesischen Markt. Phase 1 des Estates ist unter seiner direkten Führung gebaut, verkauft und in Betrieb, und er lebt vor Ort.
Kaufanfrage
Jede Anfrage wird schriftlich beantwortet — mit aktueller Preisliste und Unterlagen. Kein Anruf, es sei denn, Sie wünschen einen.
Schriftliche Antwort, meist innerhalb einer Stunde.
Investorengespräch eröffnen
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und die Größenordnung, in der Sie denken. Das Team des Gründers antwortet persönlich; Unterlagen folgen auf ein einführendes Gespräch und ein NDA.